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title: Sous-location professionnelle | Rentable House
description: Le loyer garanti, zéro gestion. Nous louons votre bien en bail professionnel et vous versons un loyer fixe chaque mois, assuré AXA 3M€.
url: https://rentable-house.com/souslocation
last_updated: 2026-06-27
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# Le loyer garanti, zéro gestion

Nous louons votre bien pour en faire une location courte durée. Vous touchez un loyer fixe chaque mois. Nous assumons tout le reste.

## Le concept : un bail, un loyer

Nous signons un bail professionnel avec vous. Votre bien devient un logement en courte durée que nous opérons sous notre marque. Vous êtes propriétaire, vous touchez un loyer, vous ne gérez rien.

Idéal pour les investisseurs qui veulent de la rentabilité sans la charge mentale, ou pour les propriétaires qui veulent tester le marché sans risque.

## Les 5 bonnes raisons

- **Loyer garanti** : un virement chaque mois, même en basse saison.
- **Zéro risque** : assurance professionnelle, bail commercial, garanties solides.
- **Loyer supérieur** : +15 à +25 % par rapport à une location classique à l'année.
- **Entretien pris en charge** : nous nous occupons du bien comme du nôtre.
- **Zéro gestion** : un interlocuteur unique, pas de voyageurs à gérer.

## Comparatif

| Critère | Location classique | Conciergerie | Sous-location |
|---|---|---|---|
| Loyer mensuel | Variable | Variable | Fixe garanti |
| Gestion | Propriétaire | Conciergerie | Aucune |
| Risque impayé | Oui | Faible | Nul |
| Durée bail | Longue | Flexible | 1-3 ans |
| Entretien | À charge | Partagé | Inclus |
| Revenu moyen | 100 % | 130-150 % | 115-125 % |

Conditions : loyer fixe versé chaque mois, pas de trêve hivernale, assurance AXA 3 M€ dégâts + 1 M€ responsabilité civile, charges & taxe foncière prises en charge, intéressement annuel sur la performance, protection anti-squat renforcée.

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